En el roadmap para encontrar el hogar ideal, debe estar considerada la forma en que este será financiado. Para cada una de las etapas, en Carza estamos listos y dispuestos a ayudarte; hoy vamos a conocer los créditos hipotecarios que más facilidades otorgan al adquirir bienes raíces y de esta forma, facilitar tu elección y acercarte un poco más a ese hogar de sueños.
En este post, enlistamos nuestro top 3 de entidades con mayores facilidades para hacer real la casa de tu sueños.
Este es el crédito hipotecario más utilizado en el país según la Conavi (Comisión Nacional de Vivienda) ya que otorga créditos hipotecarios prácticamente a cada derechohabiente. Es una opción ideal si ya cuentas con un 30% del valor total de la vivienda que quieres elegir, pues aunque las facilidades para otorgarlo son bastantes, la cantidad del préstamo es menor.
Facilidades
- Tasa anual fija del 12%
- Los pagos se ajustan con base en los ingresos mensuales del derechohabiente
- Se pueden realizar pagos por anticipado para aminorar el lapso de liquidación del crédito si penalizaciones
- Crédito de hasta 1.5 millones de pesos
Áreas de oportunidad
- Plazos de liquidación a partir de 15 años
El Cofinavit es una mezcla entre Infonavit y alguna otra entidad prestadora, por ejemplo bancos. Se encuentra en la posición número dos debido a que en esta modalidad, se obtiene un mayor crédito, contemplando siempre la capacidad de pago que tengas.
Facilidades
- Tasas de interés fijas anuales
- No existen comisiones adicionales
- Además del crédito hipotecario, otorga un seguro de daños contra la vivienda
Áreas de oportunidad
- Plazos únicamente a 20 años
- Tasas de interés del 12%
- No es posible realizar pagos anticipados
Aunque quizá esta no sea la entidad más utilizada debido a la exclusividad con trabajadores del estado, en nuestra experiencia, es una de las formas de financiación que más facilidades de valor ofrece.
Facilidades
- Crédito de hasta 1 millón de pesos, siempre con base en tus ingresos
- Plazos de 10 a 30 años, lo cual se considera ventaja, pues la mayoría de entidades en la rama, establecen plazos a partir de 20 años
- Las tasas de interés anual van del 4 al 6%
Áreas de oportunidad
- Se coloca en el tercer lugar, debido a su exclusividad con los trabajadores de gobierno del estado: funcionarios, maestros, médicos, etc.
Ahora tienes en tus manos una guía de ventajas y desventajas para elegir de mejor manera el tipo de crédito que utilizarás para financiar tu hogar. Nosotros estamos disponibles para cualquier duda a través de redes sociales o incluso en cada uno de nuestros desarrollos con nuestros expertos asesores.
No dudes en contactarnos, estamos para ti.
