Año nuevo, objetivos nuevos. Si estás pensando en comprar un inmueble este 2023 con un crédito hipotecario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene nuevas y buenas noticias para ti. En Carza queremos que cumplas todas tus metas, como la de convertirte en el dueño o dueña de un próximo inmueble, a continuación te presentamos todo lo que necesitas saber sobre las novedades del Infonavit.
A finales del 2022, el Infonavit emitió un comunicado donde mencionaba todos los cambios que venían para sus diferentes créditos.
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Incremento en el crédito hipotecario:
2 millones 407 mil 347 pesos para comprar una vivienda nueva o existente, con base a la capacidad de pago, nivel salarial y la edad del derechohabiente. Este aumento se ha aplicado para las siguientes modalidades de créditos:
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Crédito Tradicional (individual, conyugal y corresidencial)
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Infonavit Total (individual y conyugal)
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Línea III para construcción (individual y conyugal)
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Tradicional B para organismos sin acceso a vivienda elegibles
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Crediterreno
En este crédito destinado a la adquisición de un terreno, se amplió el plazo de pago de 5 hasta 15 años. Esto con base a la elección del derechohabiente; igualmente, se debe demostrar que el terreno está habilitado para construir. Asimismo, se elimina el requisito de presentar constancia de retención de impuestos ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) y ya no se requiere boleta de pago. Otra de las novedades para Crediterreno es que aumenta la edad para solicitar el crédito a 70 años.
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Mejoravit
Para este sistema se modificaron los plazos máximos del crédito, el derechohabiente podrá elegir entre 12, 18, 24, 30, 36, 42 y 48 meses. Del mismo modo, ya está permitido mejorar una vivienda distinta a la propia, ya sea que se trate del cónyuge, concubinos, hijos, hijos adoptivos, hermanos, medios hermanos, padres, suegros o abuelos.
Asimismo, se puede solicitar un nuevo financiamiento un bimestre después de haber liquidado el anterior; los criterios del catálogo de productos que pueden comprarse se amplían.
Al igual que con Crediterreno, la edad para solicitar el crédito aumenta hasta los 70 años.
Estas modificaciones del Infonavit tienen el objetivo de atender las necesidades reales de vivienda de los mexicanos.
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