En éste artículo discutiremos tres tips más específicos que realmente pueden incrementar la oportunidad de generar tu venta.
- Apunta al mercadoMillenial
-Los millenials/jóvenes adultos están alcanzando la etapa de sus vidas donde representan un mercado potencial de compradores de inmuebles, algunos de ellos ya rebasan los 30 años y están ya en una carrera avanzada en su profesión de campo laboral, lo cual significa que tienen el ingreso y capital necesario para hacer su primera compra inmobiliaria. A partir del 2019, la generación millenial ha sido el grupo más grande de compradores en casas y terrenos. ¿Cómo podemos apuntar a éste mercado?
-Redes Sociales: Queda claro que la forma más efectiva y de alto alcance es a través de las redes sociales. Es importante que la agencia con la que estés trabajando tenga muy claro éste aspecto y cuente con todas las herramientas, plataformas y contenido para cubrir éste mercado tan potencial, ya no bastará sólo con publicar en el periódico o plataformas de dispersión, el juego ha cambiado.
-Invierte en hacer tu casa de alta eficiencia en energía: De acuerdo con el estudio nacional de constructores inmobiliarios, el 84% de los millenials han comentado que pagarían hasta un 2% – 3% más por una propiedad que es realmente eficiente en el uso energía. Tomando éste estudio, si tu propiedad está valuada a un millón de pesos, un millenial podría disponer en pagar $40,000 hasta $50,000 pesos más por tú casa. Es una buena opción pensar en mejorar la eficiencia de energía de tu propiedad.
- Nodejesa un lado las reparaciones que se requieren en tu casa
Es de crítica importancia mantener tu casa lista y funcional. Encargarte de mantener tu casa sin daños sean grandes o pequeños, arregla baños, detalles de pintura, checa los techos y pisos, tira o llévate muebles viejos que demeriten tu propiedad y los espacios que ofrece. Si la propiedad no está en condiciones sanas, es posible que un gran porcentaje de clientes potenciales pierdan el interés y aquellos interesados que negocien tu precio o te pidan arreglar los detalles.
- unaimagen equivale a mil palabras para vender tu casa
Si quieres vender tu casa de forma rápida y efectiva, no tengas mucha fe en tu habilidad de utilizar la cámara de tu celular, mejor invierte en un fotógrafo profesional. Esto está comprobado por un estudio, una compañía muy reconocida en Estados Unidos realizó el experimento de duplicar todas sus publicaciones de propiedades, la primera versión las propiedades con fotos realizadas con celular y las duplicadas con fotografías profesionales. Estos fueron los resultados: Encontraron que las propiedades con fotos profesionales vendieron las propiedades a la mitad del tiempo promedio de venta. Las propiedades con fotografías casuales recibieron un 40% de respuesta en comparación de las publicaciones con fotografías profesionales.
Fuente: investo.com.mx
